W centrum Zakopanego rozważana jest budowa obiektu, który miałby powstać w sąsiedztwie dolnej stacji kolejki na Gubałówkę, przy ul. Szkolnej 2A. Za przedsięwzięcie odpowiada spółka Bulas-Bazar, prowadząca w tym miejscu parking. Koncepcja zakłada powstanie wielofunkcyjnego kompleksu, łączącego ofertę handlowo-usługową z hotelem.
Projekt przewiduje trzy kondygnacje przeznaczone na handel i lokale usługowe na wynajem. Nad nimi miałaby znaleźć się część hotelowa z kilkudziesięcioma pokojami oraz basenem. Istotnym elementem założenia jest również podziemny parking na kilkaset samochodów, który ma zapewnić zaplecze dla osób korzystających z obiektu.
W projekcie uwzględniono także zagospodarowanie dachów. Mają się na nich znaleźć tereny zielone i ogrody, które pomogłyby spełnić wymogi dotyczące powierzchni biologicznie czynnej. Pierwotna koncepcja obejmowała również lodowisko na dachu, jednak z tego elementu zrezygnowano. Zmniejszono przy tym planowaną wysokość budynku z 29,5 do 25 metrów.
We wrześniu 2026 roku propozycja dotycząca wysokości obiektu zyskała poparcie większości członków miejskiej Komisji Urbanistyki i Rozwoju, jednak nadal budziła zastrzeżenia związane m.in. ze skalą zabudowy i wpływem na widok na Gubałówkę. Inwestor rozważa przeprowadzenie przedsięwzięcia w formule zintegrowanego planu inwestycyjnego.
