Biurowiec Wratislavia Tower przebudowany na czterogwiazdkowy Focus Hotel Premium Wrocław

Zakończyła się kompleksowa metamorfoza dawnego biurowca Wratislavia Tower przy ul. Kazimierza Wielkiego we Wrocławiu. W miejscu, które jeszcze do niedawna pełniło funkcję komercyjną, działa już czterogwiazdkowy hotel Focus Premium z 87 pokojami i stylową restauracją. Transformacja budynku została przeprowadzona przez firmę Neo Świat na zlecenie Futureal, w formule design & build.

Projekt we Wrocławiu objął gruntowną przebudowę 4 000 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Przekształcono nie tylko biura na nowoczesną bazę hotelową, ale również zaadaptowano lobby i parter do nowej funkcji oraz stworzono część gastronomiczną. Dzięki charakterystycznemu, owalnemu kształtowi elewacji, wiele z pokoi hotelowych posiada niestandardowe i unikalne układy. Otwarcie hotelu nastąpiło 25 lipca 2025 roku, po 14 miesiącach intensywnych prac budowlanych.

Za architekturę odpowiadała pracownia 3KTR, współpracująca z generalnym wykonawcą, firmą Neo Świat. Obiekt przygotowywany jest również do certyfikacji ekologicznej BREEAM.

Zakres realizacji objął szeroko zakrojone prace konstrukcyjne i instalacyjne, w tym dostosowanie całej infrastruktury do nowych wymagań technicznych, przeciwpożarowych oraz standardów hotelowych.

– „Przebudowy na wzór hotelu Focus we Wratislavia Tower będą coraz częstsze, ponieważ rynek zrozumiał, że wiele ze starszych budynków kryje w sobie potencjał na gruntowne odnowienie lub zmianę funkcji. Może to być jednocześnie zasadne ekonomicznie oraz z korzyścią dla środowiska naturalnego, ponieważ nie burzymy, nie budujemy od nowa” – mówi Tomasz Spalik, Business Development Director w Neo Świat.

Realizacja wiązała się z wieloma wyzwaniami, szczególnie ze względu na obecność kina Nowe Horyzonty, zlokalizowanego tuż pod najniższą kondygnacją hotelu. Zespół projektowy musiał uwzględnić m.in. kwestie akustyczne oraz nową lokalizację central wentylacyjnych na dachu, przystosowanych do zmienionych funkcji obiektu.

– „Projekt Focus wymagał od nas zupełnie innego podejścia niż przy typowym fit-outcie hotelowym. Ponad roczna obecność na budowie wymagała długofalowego etapowania i planowania prac, które swoim zakresem wyszły znacznie poza same wnętrza. Sala kinowa granicząca z pokojami i kwestia komfortu akustycznego czy potrzeba dostosowania instalacji do nowego układu funkcjonalnego sprawiły, że ta przebudowa trwała dłużej. Ale efekt końcowy oddaje zaangażowanie inwestora, projektantów i wielu wyspecjalizowanych dostawców i ekip wykonawczych, które koordynowaliśmy przez cały proces” – podkreśla Dawid Zugaj, Project Director w Neo Świat.

Wyjątkową atrakcją hotelu jest widok z górnych kondygnacji Wratislavia Tower – panorama całego Wrocławia, sięgająca aż po jego obrzeża. Wewnątrz budynku, oprócz hotelu i kina, znajdują się także lokale usługowe i garaż podziemny. W ramach realizacji wnętrza zostały wykończone m.in. wykładzinami i cokołami od Carpet Solution Service, a oświetlenie do pokojów, części wspólnych i restauracji dostarczyła firma Candelight.

Zespół Neo Świat odpowiedzialny za realizację projektu tworzyli:

• Dawid Zugaj – Project Director
• Jakub Zaborowicz, Marcin Łosiewicz, Martyna Kaczmarek – Project Managerowi
• Marzena Majchrzak, Mariola Menet – Assistant Project Managerki
• Sławomir Balcerak – Majster
• Maciej Gołębiewski – Cost Manager
• Adrian Brodzik, Tomasz Spalik – Business Development

Nowy Focus Premium Wrocław stanowi przykład nowoczesnego podejścia do modernizacji starszych budynków - zrównoważonego, funkcjonalnego i otwartego na potrzeby miasta i środowiska.

INFORMACJA PRASOWA